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恒信·麒麟首府第二季度物業服務簡報

2018-07-18  來自: 南陽市恒信置業有限公司 瀏覽次數:745

恒信·麒麟首府尊敬的業主:


為了給您營造一個優美、舒適、安全、文明的居住環境,不斷提高我們的服務品質,更 好的體現我們“熱心、貼心、細心、誠心、安心”的服務宗旨,現將2018年第二季度物業服務簡報呈現給您,以便您能更加全 面了解物業服務內容,敬請您多提寶貴建議,謝謝!

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“雙創雙建”工作



為響應市政府“雙創雙建”工作的號召,物業公司高度重視,在各單元樓棟制作了宣傳展板,為小區增添了不少文化元素,讓業主了解更多有關“雙創雙建”知識,與此同時,在物業辦公室專門設立了“雙創雙建”檔案柜,補充完善了各類“雙創雙建”資料。專門購置了可回收物垃圾桶,實施垃圾分類管理。為保證消防通道的暢通,在小區內燈桿上安裝了消防通道禁止占用提示牌。通過此次“雙創雙建”工作開展,提高了物業公司員工的團隊執行力,凝聚力,也提升了員工自身的文化精神素養,為給業主提供更 好的服務打下了堅實的基礎。

2018年6月20日,百里奚街道辦事處相關領導及物業同行蒞臨我小區進行了參觀指導,我司物業管理得到了街道辦領導和物業同行的高度評價,同時也指出了工作中的不足之處。為了更 好的服務業主,我司與街道辦、物業同行進行了深入交流,汲取了不少寶貴工作經驗。

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公共設施設備維護




為能盡早讓三期業主使用非機動車棚,物業公司積極與開發公司工程部配合,對非機動車棚進行了穿線,照明、插座安裝,場地清理等工作。

為了保證夏季用電高峰供電設施的正常穩定運行,對小區院內各箱變進行了除塵,部件緊固,冷卻油添加等工作。

為保證夏季用水高峰期二次加壓設施的正常穩定運行,對供水各區設施進行了檢修保養,泵體部件更換,驅動電機潤滑脂加注等工作。

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綠化養護




這個季節正是花草樹木枝繁葉茂之時,為此綠化部對院內雜草進行了集中清除,對綠化帶、樹球,草坪等進行了修剪整形,對三期新栽的綠植主桿采取了保濕措施,對小區內各植被進行了噴水灌溉??紤]到天氣逐漸炎熱,蚊蠅不斷孳生,綠化部購置了滅蚊蠅藥,進行了全院全覆蓋噴灑,以減少蚊蟲叮咬。

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消防管理




按照高新消防隊的工作指示,為創建示范消防控制室,物業公司進行了積極籌備工作,完善補充了相應的管理資料。

天氣溫度逐漸升高,天干物燥,是火災事故的高發期,物業公司對此非常重視,特配合消防維保公司對院內消防設施進行了全 面檢測維護保養,對發現的故障設施進行了及時更換。

全 面整頓各樓棟單元門口、樓梯間個別不規范停車現象,保證了消防通道的暢通、安全。

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保潔工作




除了對各樓棟衛生進行日常清潔以外,保潔部又對院內衛生死角垃圾,廢棄雜物等進行了全 面清理。鑒于夏季多雨,為保證單元門口雨棚不積水,不影響業主出行,對各單元門口雨棚上的垃圾雜物進行了全 面清理。為保證各單元屋面的整潔,同時,為防止野草生長破壞屋面防水層,對各單元屋面雜草進行全 面清理,對三期商業屋面垃圾雜物進行了全 面清理。

對噴泉廣場水池水質不佳以及池壁有污垢沉淀現象,物業公司組織大部分保潔及管理人員進行了深度清理,更換水源。

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其他日常服務




1.集中激活門禁卡。2.辦理非機動車掛牌工作。3.機動和非機動車輛規范化管理。4、對院內各個化糞池進行抽污等等。

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聯系電話:0377-61157777    

公司地址:南陽市建設西路北側麒麟首府    

郵    箱:nyhxzy@163.com    



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