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5月國民安居指數發布 新房找房活躍城市重慶居首

2021-06-08  來自: 中國消費者報 瀏覽次數:149

      

  5月31日,58同城、安居客發布了2021年《5月國民安居指數報告》。報告顯示,2021年5月全國zhongdian監測67城新房在線均價16163元/㎡,其中有28城新房在線均價環比上漲。二手房在線掛牌均價16122元/㎡,環比上漲0.06%,全國67城中有30城二手房掛牌均價出現環比上漲情形。

  新房市場:28城在線均價環比上漲

  報告顯示,5月67城新房在線均價為 16163元/㎡,環比下跌0.18%,其中有28城新房在線均價環比上漲。一線城市中上海新房在線均價為48798元/㎡,北京、深圳新房均價分別以46480元/㎡和41386元/㎡緊隨其后。廣州新房在線均價29934元/㎡,與新一線城市的杭州27969元/㎡相差不大,南京和天津新房在線均價也在2萬元/㎡之上。城市房價環比漲幅居前的城市包括濟南、常州、徐州、長沙和南昌等。

  58安居客房產研究院監測數據顯示,5月新房找房熱度有小幅波動,但總體基本保持平穩,全國找房熱度環比微跌0.9%,一線城市找房熱度環比下跌3.4%,二線城市找房熱度環比下跌1.1%,三四線城市找房熱度下跌0.1%。新房找房活躍城市依次為重慶、鞍山、南寧、漳州和九江等。

  另外,購房者行為數據顯示,5月份購房者信心指數為111.4,環比微跌0.8%。在用戶關注的戶型方面,5月三居室找房熱度占比達到48.0%,比前月有所增長,兩居室找房熱度占比為30.4%,一居室找房熱度占比則略有下降。

  二手房市場:30城掛牌價環比上漲

  報告顯示,5月全國67個主要城市二手房掛牌均價為16122元/㎡,環比上漲0.06%,其中有30城二手房掛牌房價環比上漲。北京、深圳、上海二手房掛牌均價依然穩定在5萬元/㎡以上,其中,北京、深圳和上海分別以58869元/㎡、56496元/㎡和 53366元/㎡的掛牌均價位列前三。連云港、重慶、無錫、昆山和合肥二手房掛牌均價環比漲幅zuikuai,位列全國二手房房價環比漲幅前列。

  市場供應方面,58安居客房產研究院統計數據顯示,5月全國新增掛牌房源量環比下跌5.4%,4個一線城市均出現了不同程度的環比下跌。從全國范圍來看,岳陽、合肥、三亞、南寧和衡水新增掛牌房源量環比漲幅lingxian其他城市,岳陽以14.4%的環比漲幅排名居首。

  58同城、安居客還跟蹤了房產交易熱門板塊,2021年5月,一線城市中北京周邊郊區領域二手房熱度依舊居高不下,購房者對于北京密云、良鄉、長陽、北七家和懷柔的關注度較高;浦東、奉賢和閔行區仍是上海備受追捧的區域;廣州二手房熱門板塊中新塘、新區、金沙洲、濱江東和金洲備受青睞;深圳的龍崗中心城、后海、大運、民治和華僑城是置業者關注的焦點板塊。

  對于目前的二手房市場,58同城、安居客調查顯示,5月經紀人信心指數為108.5,環比下跌1.1%。通過微聊數據統計顯示,5月份重慶、孝感、南充、呼和浩特、寧德等地的購房者更愿意與經紀人溝通,其中重慶微聊數據環比漲幅zui高為18.7%。合肥、三亞、揚州、九江、保定和杭州等城市的經紀人更樂于解答房產問題,經紀人問答數據環比均出現20%以上的漲幅,其中,合肥環比漲幅zui高,達到40.2%。

  家居市場:業主zui愿意增加功能設計

  58安居客房產研究院統計數據顯示,5月份裝修業主信心指數為110.5,環比上升3.59%。在裝修過程中,業主zuiwei擔心的問題是未經認可和確認就增加裝修合同的施工項目。

  在愿意增加裝修預算的項目中,功能設計再次成為消費者zui愿意增加預算的方向,選擇此項的業主占比高達57.47%。此外,愿意為美觀設計買單的用戶比率環比微微上漲,愿意為硬裝品質買單的用戶比率環比下跌。

  報告顯示,裝修預算范圍主要集中在5萬-20萬元之間,占比達30.77%,10萬-20萬元裝修預算用戶占比達27.66%。zhongdian城市中廣州新房帶裝修比率zui高,達到91.67%;重慶在zhongdian城市中毛坯房比率zui高,達到86.77%。

關鍵詞: 新房找房活躍城市           
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