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10月廣州公寓成交量延續升勢

2021-11-09  來自: 中國新聞網 瀏覽次數:41

       10月廣州商業地產(寫字樓、公寓和商鋪)市場成交量表現各有不同,其中公寓憑借“十一黃金周”的促銷,成交量環比和同比均有所上升,而商鋪也有顯著同比升幅,寫字樓成交量環比和同比均有下降。

  合富大數據8日提供的統計數據顯示,10月公寓成交量為91412平方米,環比9月上升7%;部分熱點個盤在黃金周獲得的交易陸續展開網簽,支撐10月成交量繼續小幅上升。新增供應方面,10月公寓新增供應7.7萬平方米。

  而商鋪有大宗交易支持,10月成交量為53213平方米,同比上升49%。南沙區連續兩個月領銜全市成交量,增城區、番禺區成交量同樣破萬平方米。新增供應約3.6萬平方米,主要來自南沙區等外圍區域。

  10月廣州市寫字樓成交量為40261平方米,同比下降58%,環比9月下降52%;該成交量處于中等水平,環比有三例大宗交易的9月份、同比兩例大宗交易的去年10月份都有較大幅度的下降。新增供應6.5萬平方米。

  合富輝煌商業地產副總經理鄧育華分析表示,大宗交易一直是寫字樓市場的主要支撐,從買家方面看,區別于過去以投資者為主導的市場模式,近期國企自用買家占比越發增多。公寓方面,許多開發商近期都實施讓利走量的方式回籠資金,接近年底,預計第四季度的公寓仍將普遍走量。而大型社區商鋪由于消費人群基礎大,renliu比較穩定,越來越被大眾接受并青睞。

關鍵詞: 成交量           
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